Oficina En alquiler Calle de Martínez Villergas, San Pascual

• 527m²
• 0 Baño

OFICINA DE ALTA CALIDAD YA IMPLANTADA

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 527 m²
Renta: 15,50€/m²/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas se encuentra en el distrito de Ciudad Lineal, en el noreste de Madrid. Esta zona es reconocida por su consolidada actividad empresarial y su excelente conectividad.
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina implantada con excelentes calidades

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Exterior, muy luminosa
Oficina implantada
Suelo técnico con moqueta
Tarima de buenas calidades.
Recepción con falso techo vistos
Cableado de voz y datos con rack
Aseos comunes
Climatización frío/calor
Seguridad 24h
Control de accesos
Edificio con salas de reuniones y espacios de trabajo para uso común.
Zona de restauración
Buena comunicación de transporte público.

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en el barrio de San Pascual, dentro del distrito de Ciudad Lineal, en el noreste de Madrid. Se trata de un enclave de carácter principalmente empresarial y terciario, próximo a Avenida de América y a la M-30, lo que le proporciona una posición estratégica tanto para desplazamientos hacia el centro de Madrid como hacia el aeropuerto y otros puntos de la capital.

La ubicación destaca especialmente por su buena accesibilidad mediante transporte público y privado.
Metro: la estación de Arturo Soria (Línea 4) se encuentra aproximadamente a 3 minutos andando, mientras que Barrio de la Concepción (Línea 7) está a unos 10 minutos.
Autobús: existen varias paradas en las inmediaciones, destacando Torrelaguna–Condesa de Venadito, a unos 3 minutos a pie. Dan servicio, entre otras, las líneas 53 y 122, además de las líneas 11 y N3 en las paradas próximas.
Vehículo privado: su proximidad a la M-30 y a la A-2 facilita los desplazamientos en coche hacia el centro, el este y el norte de Madrid, así como hacia el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

El entorno ofrece una amplia variedad de servicios orientados tanto al trabajador como a la actividad empresarial, con restaurantes, cafeterías, hoteles, comercios y servicios profesionales en las inmediaciones. La zona cuenta además con diferentes edificios y empresas de oficinas, generando un entorno consolidado de actividad terciaria.
Presenta un carácter empresarial y urbano, con predominio de edificios de oficinas, hoteles y usos terciarios, combinado con zonas residenciales propias de los barrios de San Pascual y Ciudad Lineal.

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