Oficina En alquiler Calle Navaluenga, Yucatán- Las Cornisas

• 3.992m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 3.992 m2
Distribuida en:
Planta semisótano de 495m2
Planta baja de 1.168m2
Planta primera de 1.161m2
Planta segunda de 1.168m2
Renta: 5,50€/m2/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas en el Parque Empresarial Las Rozas
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en buen estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Fachada de muro cortina
Plantas diáfanas
Suelo técnico y falso techo
Aire acondicionado independiente a 4 fachadas por zonas
Precio plazas garaje a 60€/plaza
2 núcleos de ascensores
Acceso minusválidos
Gastos de comunidad: góndola, mantenimiento a/a, etc. 3.000€/año aproximadamente. Resto de gastos consumo propio según las necesidades de la empresa.

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en el Parque Empresarial Las Rozas en un enclave visible en pleno acceso a la autovía A‑6, perteneciente al municipio de Las Rozas, a unos 13 minutos del centro de Madrid
Forma parte de un entorno empresarial consolidado, con buena presencia corporativa y accesible desde la M‑40 y M‑50.
El complejo está excelentemente comunicado tanto por transporte público como privado:
Cercanías Renfe: estaciones Las Rozas y Majadahonda, cubiertas por las líneas C‑7 y C‑10, conectan con Madrid capital en unos 15 minutos promedio.
Autobuses interurbanos: líneas 5 23, 624, 625 entre otras, con paradas junto al edificio o muy cerca. Estas líneas enlazan con intercambiadores como Moncloa o Aluche, muchas circulan por carril VAO de la A‑6 para mayor rapidez.
Acceso directo a la A‑6, con conexión muy fluida a la M‑40 y M‑50, facilitando desplazamientos en coche hacia Madrid, aeropuerto y municipios cercanos.
ofrece una ubicación estratégica junto a la autovía A‑6, ideal para empresas con necesidades de visibilidad y accesibilidad premium. Cuenta con excelentes conexiones por transporte público ( cercanías y autobús interurbano ) y en coche, con estaciones Cercanías a pie y múltiples líneas de bus de Alta Capacidad o VAO. El inmueble fue reformado recientemente y dispone de instalaciones modernas, parking generoso y posibilidades de personalización corporativa. Su entorno empresarial está bien equipado con servicios comerciales, educativos y sanitarios, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para oficinas corporativas o sedes.

Solicite su visita.
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