Edificio de oficinas En alquiler Calle de Anabel Segura, Arroyo de la Vega, La Moraleja

• 13.486m²

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 13.486 m2
Distribuida en:
Planta baja de 2.539m2
Planta primera de 2.793m2
Planta segunda de 2.787m2
Planta tercera de 2.790m2
Planta cuarta de 2.060m2
Terraza de 517m2
Renta: 12,50€/m2/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas en el área del Parque Empresarial Arroyo de la Vega, Alcobendas.
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en buen estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas, dispone de una terraza de 517m2.
Exteriores, muy luminosas
Plantas diáfanas, modulables
Falso techo luminarias empotradas
Suelo técnico con cableado
Climatización frío/calor VRV
Fibra óptica y cuarto de rack por planta, control de acceso y seguridad 24h
Posibilidad de abanderamiento con visibilidad desde A1.
Certificación Leed Oro
Seguridad privada en zonas de acceso
Multitud de servicios cercanos

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en el área del Parque Empresarial Arroyo de la Vega, Alcobendas. ubicados en primera línea de la A‑1, con gran visibilidad y presencia corporativa
La zona está consolidada como polo de oficinas para multinacionales y empresas nacionales, y muy próxima al Centro Comercial Plaza Norte 2 (a unos 4 min en coche).
El complejo está excelentemente comunicado tanto por transporte público como privado:
Se encuentra a unos 10 minutos a pie de la estación de metro La Moraleja (línea 10), con acceso.
Varias paradas de autobús interurbanos y urbanos en las avenidas cercanas (La Vega, Barajas): líneas destacadas 151, 153, 157C, 159, 171, 827, que conectan con Plaza de Castilla, Chamartín y otros puntos importantes en unos 25‑40 min.
Excelente accesibilidad desde A‑1, con conexiones a M‑40, M‑30 y el aeropuerto, ubicado a solo unos 8‑9 km (13 minutos en coche).
Es una opción atractiva para empresas que buscan oficinas de alto nivel en un entorno corporativo consolidado de Alcobendas. Combina una ubicación estratégica con visibilidad en la A‑1, excelentes conexiones por metro (L10), múltiples líneas de autobús interurbano, aparcamiento generoso, instalaciones modernas y certificación LEED Oro. Está rodeado de servicios (restauración, comercio, ocio) y bien comunicado con los centros clave de Madrid y el aeropuerto.

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