Oficina En alquiler Calle Gabriel García Márquez, Parque Empresarial

• 983m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 983 m2
Renta: 11,50€/m2/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas en el Parque Empresarial Las Rozas
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en buen estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Exento y ajardinado
Exteriores, muy luminosas
Plantas diáfanas
Falso techo con iluminación LED
Fibra óptica
Ventanas practicables
Climatización frío/calor VRV
Servicio de conserjería y recepción
Acceso 24H, seguridad y CCTV
Certificación Leed Oro
Posibilidad de rótulo en la fachada
Servicio lanzadera, centro Regus
Espacio colaborativo con salas en planta baja.

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en el Parque Empresarial de Las Rozas, dentro de un entorno empresarial consolidado y con acceso a zonas comerciales y de ocio cercanas como Las Rozas Village y Heron City.
El complejo está excelentemente comunicado tanto por transporte público como privado:
Cercanías Renfe: estación de Pinar de Las Rozas, a unos 5 minutos a pie, ofrece conexión con Madrid por las líneas C7 y C10.
Autobuses interurbanos: varias líneas, como la 629 (Moncloa – Las Rozas), paran a pie del edificio (parada Camilo José Cela–Gabriel García Márquez), con unos 40 min de Moncloa usando carril VAO.
Fácil conexión a pie por la autovía A‑6 y la M‑50, con acceso ágil a Madrid, el aeropuerto y el noroeste de la comunidad.
Edificio de primer nivel en un parque empresarial bien consolidado, con excelentes conexiones por tren de Cercanías, autobús interurbano y carretera. Ofrece oficinas modernas con certificación LEED, parking privado, y posibilidad de coworking flexible gracias a HQ. Su entorno combina zonas verdes, opciones de ocio, restauración y comercio como Heron City o Las Rozas Village, ideal tanto para empresas consolidadas como para equipos dinámicos.

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